ビラカーサ蘆花恒春園壱番館

  • 東京都世田谷区粕谷二丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
6,980万円
92.8万円/㎡
相場
7,254万円
96.5万円/㎡
3,844
6,117
8,390
10,664
AI査定結果
推定相場価格
7,254万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,117万円〜8,390万円
81.3万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ビラカーサ蘆花恒春園壱番館
6,980万円（92.8万円/㎡）/ 3階 / 75.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/166,980万円92.8万円3階 75.2㎡ 3LDK南
2025/05/217,280万円96.8万円3階 75.2㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16ビラカーサ蘆花恒春園壱番館
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅13分 6,980万円92.8万円75.2㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年21戸RC
2022/12/27パーク・ハイム芦花恒春園
世田谷区粕谷二丁目
芦花公園駅11分 6,999万円92.5万円75.67㎡3LDK3階 / 3階建 南西1995年60戸RC
2025/02/16藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 6,490万円107.2万円60.56㎡2LDK2階 / 6階建 南西1995年40戸RC
2024/03/18サンデュエル芦花公園
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 5,580万円81.7万円68.34㎡3LDK6階 / 6階建 東2002年20戸RC
2025/06/10ライオンズガーデン芦花公園
世田谷区千歳台四丁目
千歳烏山駅22分 5,390万円86.5万円62.29㎡3LDK2階 / 7階建 西1997年34戸RC
2023/02/13ヴェルデ上北沢
世田谷区八幡山一丁目
八幡山駅13分 5,880万円78.9万円74.48㎡3LDK3階 / 3階建 南1996年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は世田谷区の平均と比較して18.5%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積65.20㎡〜85.20㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+22.4%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ビラカーサ蘆花恒春園壱番館
所在地東京都世田谷区粕谷二丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩13分
築年月1998年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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